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　　在8月15日舉行的北京國際電競創新發展大會上，西郊農場、北京樂工場資產管理有限公司、上海華奧電競信息科技有限公司簽署“牛園（NEO PARK）項目”合作協議。三方將對“西郊農場奶牛一場”騰退空間進行改造，將“牛園”打造成一個集電子體育中心、營地中心、沉浸式文化活動中心、單項運動協會基地于一體的綜合性科技文化體育消費型產業園區。改造將在下半年啟動，明年項目一期就將對外開放。

　　這處老牛場建于上世紀50年代末。隨著近年來養殖業陸續退出北京，2015年西郊農場奶牛一場也將1000頭奶牛外遷，牛場隨之閑置下來。養殖業退出后，產業如何轉型升級，西郊農場一直在摸索。

　　從位置看，牛場屬于海淀山后地區，周邊有上莊水庫、濕地，與正在建設的故宮博物院北院區隔河相望，直線距離僅500米。西郊農場執行董事管建國表示，牛場轉型更適合綠色、文化屬性的產業，不適合再引進任何有污染的產業，也不適合低端傳統的倉儲物流。近年來北京電競產業蓬勃發展，為牛場借勢騰籠換鳥提供了新的可能。

　　經過一年多洽談，農場與國家體育總局華奧星空旗下華奧電競以及資產運營機構樂工場敲定了電競園區的落地方案。“三方合作打造‘牛園’，既留住原來牛場歷史的痕跡，又讓整個園區富有新的活力。”管建國表示。

　　牛場占地150畝，地面牛棚、牛舍等建筑有2萬平方米，部分建筑為磚木結構平房，除部分建于1959年外，多數為上世紀70年代建成。按照協議，三方將對牛場建筑空間進行改造，打造成以數字體育為主體、電競為內容，培訓為主導、賽事為核心，產業孵化為助推的綜合性“電競+”沉浸式創新園區。

　　此次改造將盡可能把原有廠房、飼舍條件與現代體育運動相融合，通過加固裝修，使其外立面與園區環境更符合電競特色。按照減量發展要求，園區將不增加建筑。牛園項目正在進行設計方案的融合集成，計劃下半年啟動改造。項目將按兩期推進，一期項目預計明年完成并對外開放。

　　牛園主要面向年輕人和家庭休閑需求，還將配套咖啡、簡餐等服務。這里與故宮博物院北院區相距不遠，未來游客上午可以探究故宮文化，下午可到牛園體驗數字體育、電競、VR沉浸式場景等現代娛樂項目。